Испытывали ли вы дискомфорт в ходе обслуживания в агентстве недвижимости из-за того, что не знали, что делает для вас агентство или агент?
Сдача квртиры юридическому лицу.
Подскажите, какова форма договора сдачи в наём кооперативной квартиры юридическому лицу, для прживания в ней его сотрудника.
Все оплаты будет призводить данная организация.
Спасибо.
С уважением, Василий
Отвечает Пасынков ЮрийРуководитель отдела аренды УП "Мольнар"
15-08-2011
Добрый день, Василий!
Расскажу как это было на своем опыте. Если организация снимала квартиры до Вас то у них будут готовые договора, если нет то пусть юристы их составят. После чего нужно предварительно сходить в ЖЭС или РКЦ где есть юрист и дать ему на исследование этот договор. Если договор юриста устроит, то начальник ЖЭСа его подпишет и дело будет "в шляпе".
По поводу оплаты, по Закону юр.лицо, снимающее жилое помещение оплачивает налог в размере 12 % от месячной стоимости квартиры.
Но есть нюанс, не каждый начальник ЖЭСа вменяемый и законы тоже трактуются по разному. В практике было такое, что ЖЭС запрещал юр.лицу снимать жилое помещение, причем внятного ничего не предложив. Вот так.
Всего хорошего!
